وتعاملت شركة دبي مع ترامب في خسارة الوظائف مع اقتراب تراجع الفيروس

دبي ، الإمارات العربية المتحدة (CNN) – أعلنت أكبر شركة تطوير عقاري خاصة في دبي ، اليوم الأحد ، عن أول خسارة سنوية لها منذ أن أصبحت شركة تداول عام ، وهي علامة مقلقة على سوق العقارات الحيوية الذي يشهده الشيخ بالفعل والذي تضرر من تداعيات جائحة الفيروس التاجي.

داماك العقارية التي لديها علاقات تجارية مع الرئيس الأمريكي دونالد ترامب و يستضيف ملعب الجولف الوحيد الذي يحمل علامة ترامب في الشرق الأوسطسجلت خسارة بلغت 36.8 مليون درهم (10 ملايين دولار) في 2019 من إيرادات بلغت نحو 4.4 مليار درهم (1.19 مليار دولار).

هذا مقارنة بأرباح 1.15 مليار درهم (313 مليون دولار) في 2018 من الإيرادات البالغة 6.13 مليار درهم (1.16 مليار دولار). أصبحت الشركة متداولة علنا ​​في عام 2013.

وأشاد رئيس مجلس إدارة داماك حسين سجواني في بيان نُشر في بورصة دبي المالية بالقادة الإماراتيين على سعيهم لتحقيق الاستقرار في الاقتصاد.

وقال سجواني: “بفضل القيادة الإصلاحية في هذا البلد ، فإن السوق مهيأة لانتعاش طويل الأمد”.

قد يكون هذا التفاؤل متأثراً بالتداعيات الاقتصادية للوباء الجديد ، الذي أوقف السفر العالمي. أغلق مطار دبي الدولي ، وهو أكثر المطارات ازدحاما في العالم بالسفر الدولي ، إلى حد كبير ، إلى جانب العديد من الشركات الخاصة.

لم تُظهر نتائج داماك لعام 2019 تأثير تفشي الفيروس التاجي الذي بدأ في يناير ، على الرغم من أن ملاحظة في نهاية النتائج المالية لـ 56 صفحة ذكرت أنها “حدث لاحق”. وقالت إن داماك “ستتخذ الإجراءات اللازمة لحماية” مصالح المساهمين ، دون الخوض في تفاصيل.

شهدت دبي ازدهار سوق العقارات منذ السماح للأجانب بشراء العقارات في عام 2002. وقد انخفضت القيم بمقدار الثلث منذ عام 2014 ، عندما أعلنت دبي أنها ستستضيف إكسبو 2020 ، أو المعرض العالمي ، ابتداء من أكتوبر المقبل.

الآن ، أصبحت الشقق والفيلات والمساحات المكتبية فارغة ، ومن المقرر طرح المزيد من العقارات في السوق في السنوات القادمة. شكلت حكومة دبي لجنة للتوصل إلى طرق لتجنب المشكلة حتى قبل وقوع الوباء.

تستمر القصة

في وقت متأخر من يوم السبت ، أعلنت وكالة التصنيف العالمية S&P أنها خفضت تصنيفها لشركة داماك من B + إلى B خلال الفاشية ومرض COVID-19 الذي تسببه. كما خفضت من تصنيفاتها لشركة “إعمار العقارية” في دبي ، التي يمتلك صندوق الثروة السيادية التابع لها الشيخة نحو الثلث.

وقالت وكالة التصنيف إنها تتوقع أن يكون انخفاض أسعار المساكن في دبي أكثر حدة مما كان متوقعا في السابق ، مع “اتجاهات معاكسة” تمتد حتى عام 2021.

وقالت “ستاندرد آند بورز”: “إن انتشار COVID-19 يزيد من الضغط على سوق العقارات الضعيفة بالفعل في دبي”.

___

اتبع جون غامبريل على تويتر على www.twitter.com/jongambrellAP.