ذات صلة

جمع

رابط فحص التوفيرات في اسرائيل 2024 online ipfund co il

رابط فحص التوفيرات في اسرائيل 2024 online ipfund co...

تفاصيل فيديو فضيحة دلال اللبنانية بدون حذف

تفاصيل فيديو فضيحة دلال اللبنانية بدون حذف هو الفيديو...

كيفية التسجيل في منحة الزوجة عن طريق الهاتف

تعد كيفية التسجيل في منحة الزوجة عن طريق الهاتف...

كم سعر ايفون 15 برو max في السعودية بالريال السعودي

كم سعر ايفون 15 برو max في السعودية بالريال...

مشاهدة فيديو portal do zacarias mangue 973 تلجرام بدون حذف

مشاهدة فيديو portal do zacarias mangue 973 تلجرام بدون...

رابط التسجيل في مباراة التعليم 2023 – 2024 extranet.dgapr.gov.ma

رابط التسجيل في مباراة التعليم 2023 - 2024 extranet.dgapr.gov.ma...

رابط نظام ابن الهيثم نتائج الطلاب 2023 وكيفية التسجيل في النظام

نظام ابن الهيثم نتائج الطلاب 2023 أحد الأنظمة التعليمية...

ملخص عرض فاست لاين 2023 WWE Fastlane

ملخص عرض فاست لاين 2023 WWE Fastlane والذي يعتبر...

مشاهدة فيديو حريق مديرية امن اسماعيلية مباشر

مشاهدة فيديو حريق مديرية امن اسماعيلية مباشر أحد الحوادث...

رابط التسجيل في مباريات القوات المسلحة الملكية 2023 recrutement.far.ma

رابط التسجيل في مباريات القوات المسلحة الملكية 2023 recrutement.far.ma...

أنقذ براد فاكسون نادي طفولته. الأعضاء يقاضونه الآن بتهمة الاحتيال. الحالة الغريبة لنادي جولف Metacomet

أنقذ براد فاكسون نادي طفولته. الأعضاء يقاضونه الآن بتهمة الاحتيال. الحالة الغريبة لنادي جولف Metacomet

رايان بورتر يسحب سيجارًا من رواقه. كان بورتر لاعب جولة صغيرة سابقًا متأملاً حيث انتفخ في مساء مارس البارد. يقع منزله على بعد 5 أمتار من شواطئ خليج Narragansett. مساره المحبوب أقرب.

يقول بورتر ، 40 سنة ، “لقد نجحت من ممر سيارتي إلى ساحة انتظار سيارات Met ولم تتغير الساعة على لوحة القيادة”.

يقول ذلك بفخر أن يبقى في هواء نيو إنجلاند الثقيل. كما يُخبز في الكآبة. يلاحظ بورتر أنه محرك ، لن يقوم بعد الآن.

“The Met” هو Metacomet Country Club ، وهو ملعب بمساحة 105 فدان يقع بين الخليج وواتشوكيت كوف في بروفيدنس. على الرغم من أن النادي تأسس في عام 1901 في موقع في رومفورد ، إلا أنه انتقل إلى مكانه الحالي في عام 1919. قام ليونارد بايلز بتطوير التصميم الأصلي ولكن تم إحضار دونالد روس في عام 1924 لإعادة تصميم الدورة. روس ، كما تقول القصة ، كان استباقيًا لما يقف أمامه.

يُزعم أن روس قال ، “هل تريدني أن أبني دورة هنا؟ إنه على جانب التل! ” يقول دوج ناني ، الذي كانت عائلته جزءًا من النادي منذ الخمسينيات. “لكن الصبي جعله يلمع.”

غزا روس حجوزاته في التضاريس ، وأعاد توجيه Metacomet فوق وضد حواف المنشأة. نجح الإصلاح: بحلول عام 1926 ، أنتج روس دورة مليئة بالشخصية والجمال والمرح والتحدي. مع التركيز على التحدي.

يزن Metacomet ، الذي يغلب عليه نادي الرجال ، 6500 ياردة من النصائح ، الفقرة 70. بدعوى هذه المسافة في اللعبة الحديثة ، أثبت تصميم روس أنها خالدة ، ويقتصر ضيق الدورة وعدد لا يحصى من المخابئ مما يجعله يعاقب بشكل ممتع. هذا قبل أن يمسك مضربك. خضار Metacomet كبيرة متموجة ومنحدرة وثابتة وسريعة وحوافها حلق. إنهم مثل المارينز ، يرفضون أي شيء أقل من الحق.

يقول مايكل بيري ، عضو سابق ومساهم في NortheastGolf.com: “يحب كل ناد القول أن لديه أفضل الخضر”. “لم نكن بحاجة للقيام بذلك. ضيوفنا سيخبروننا عندما تم قطعهم ولفهم ، انسوا ذلك “.

على الرغم من هذه الصعوبة ، أو ربما بسببها ، أصبحت Metacomet تعرف باسم مفصل اللاعب. كان نصف الأعضاء البالغ عددهم 230 عضوًا لديهم إعاقة من رقم واحد ، وقام فريق Met سنويًا بتحميص أندية أخرى في بطولة الولاية داخل الأندية ، حيث فاز في حدث العام الماضي بفارق 14 طلقة.

يقول بورتر: “لقد هيمننا للتو ، كفريق وأفراد”. “المرة الوحيدة التي لن يفوز فيها أحد رفاقنا هي في تموز (يوليو) عندما يدخل لاعبو الكلية المحليون أو المحليون”. يضيف عضوًا قديمًا مايكل ترينور: “The Met جعلك لاعبًا أفضل ، لأنه يجب أن تكون كذلك.”

عكس الأعضاء أنفسهم تشريح ذوي الياقات الزرقاء في المدينة. كان هناك محامون ومصرفيون ، بالتأكيد ، لكنهم مزقوا الأمر مع أصحاب الأعمال الصغيرة ، والمدرسين ، وضباط الشرطة. لم يكن النادي غارقًا في الأموال القديمة ، ومع ذلك كان هناك أي شخص كان في بروفيدنس.

يقول ترينور ، رئيس Trainor & Sons Funeral Home in Warwick ، ​​RI: “لقد كانت لعبة غولف ، غير مغشوشة ، لم يكن بإمكان دامون رانيون تشكيل طاقم الشخصيات التي استمرت على مر السنين. بالنسبة لشخص يأكل ويشرب وينام الجولف ، كان النادي الذي ينتمي إليه. إنها الجنة “.

لسوء الحظ ، إن الجنة ليست محصنة ضد أعباء الواقع.

في العقد الماضي ، كانت Metacomet محاصرة بالصعوبات المالية. كيف أصبحت هذه الويلات لا تزال مصدر للنقاش. ويرى بعض الأعضاء أن الأمر يتعلق بتغيير اقتصاديات العناية الإلهية (شهدت أسعار المساكن في رود آيلاند خامس أكبر انخفاض منذ ركود عام 2008 ، وفقًا للوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان). يؤكد آخرون أن Metacomet ، على بعد دقائق فقط من وسط المدينة ، كان ضحية رحلة في الضواحي. تدعي فرقة صوتية أن الجراح قد ألحقت ذاتيا بسوء إدارة النادي.

ما لا جدال فيه هو أن Metacomet واجهت احتمال الرهن في 2019.

يقول ناني: “دعا رئيس النادي في ذلك الوقت ، إريك تشرشل ، إلى اجتماع قبل شقتين وقال إنه لا يمكننا الاستمرار في هذا الأمر”. “كان الدين ، فواتير ، كانت العضوية منخفضة …[Churchill] قال نعتقد أن الشيء الصحيح الذي يجب فعله هو طرح النادي للبيع “.

وأدرجت مجموعة ليجر إنفستمنت بروبرتيز المتخصصة في مبيعات الجولف والممتلكات الترفيهية ميتاكوميت بقيمة 3.5 مليون دولار في أكتوبر 2018. وأكد الأعضاء أن أي ملكية تم جلبها ستبقي ميتاكومت ملعبًا للجولف ومع ذلك ، يقول ناني من المجموعات الأربعين التي كانت تتطلع لشراء Metacomet ، قلة من الناس قد يعدون بإبقائها خاصة. توجه النادي إلى فصل الشتاء دون أن يعرف ما إذا كان الربيع سيأتي لـ Metacomet

ثم ظهر منقذ. وجه مألوف في ذلك.

• • •

نشأ براد فاكسون ، الذي نشأ خارج بروفيدنس مباشرة في بارينجتون ، ري ، ليصبح لنفسه اسمًا في ولاية أوشن في سن 14 بفوزه في رود آيلاند جونيور. يتبع عناوين هواة الدولة. تم تجاهل مشهد الجولف في رود آيلاند إلى حد كبير من قبل المجندين الجامعيين ، وهكذا انتهى فاكسون في جامعة فورمان في غرينفيل ، SC تخرج كأحد الأمريكيين مرتين ، عضو في فريق ووكر كأس 1983 والفائز بجائزة Haskins لـ أبرز لاعبي الغولف في البلاد. استمر Faxon في التمتع بمهنة PGA Tour المزدهرة ، حيث حقق أكثر من 700 بداية ، وثمانية انتصارات ، ومظهرين في كأس رايدر و 17 مليون دولار في الأرباح. لقد كان طول عمره الفضل في لعبته القصيرة ، التي تعتبر على نطاق واسع واحدة من أفضل المتسابقين في تاريخ الرياضة.

في حالة عدم وجود شخصيات بارزة في الجولف ، فإن السيرة الذاتية وحدها تؤهل فاكسون كرمز. لكن عمل Faxon خارج الحبال هو ما يجعله محبوبًا.

ذات الصلة: أفضل ملاعب الغولف في رود ايلاند“data-reaidid =” 58 “>ذات الصلة: أفضل ملاعب الغولف في رود ايلاند

بيتسبورغ ، بنسلفانيا - 27 يونيو: براد فاكسون في الحفرة الرابعة خلال الجولة الثانية من بطولة كونستليشن لكبار اللاعبين في نادي فوكس تشابل للغولف في 27 يونيو 2014 في بيتسبرغ ، بنسلفانيا. (تصوير هانتر مارتن / غيتي إيماجز)
اللاعبون الكبار كوكبة – الجولة الثانية
بيتسبورغ ، بنسلفانيا – 27 يونيو: براد فاكسون في الحفرة الرابعة خلال الجولة الثانية من بطولة كونستليشن لكبار اللاعبين في نادي فوكس تشابل للغولف في 27 يونيو 2014 في بيتسبرغ ، بنسلفانيا. (تصوير هانتر مارتن / غيتي إيماجز)

صياد مارتن“data-reaidid =” 75 “>

بيتسبورغ ، بنسلفانيا – 27 يونيو: براد فاكسون في الحفرة الرابعة خلال الجولة الثانية من بطولة كونستليشن لكبار اللاعبين في نادي فوكس تشابل للغولف في 27 يونيو 2014 في بيتسبرغ ، بنسلفانيا. (تصوير هانتر مارتن / غيتي إيماجز)

صياد مارتن

تعاونت Faxon مع Billy Andrade في عام 1991 لتشكيل Billy Andrade / Brad Faxon Charities for Children، Inc. ، وهي مؤسسة غير ربحية للأطفال المحتاجين في رود آيلاند وجنوب ماساتشوستس. منذ عام 1999 ، استضاف هو وأندريد برنامج CVS Health Charity Classic في رود آيلاند سي. في Barrington ، وجمع أكثر من 22 مليون دولار للمنظمات المحلية. ساعد في تمويل ورئاسة المشاركين Button Hole ، وهي دورة تنفيذية داخل المدينة في بروفيدنس مصممة للصغار ، وتعطي عيادة سنوية. عندما أعلن فورمان في عام 2014 أنه كان يحل برنامج الغولف الخاص به بسبب نقص الموارد ، قاد Faxon حملة لجمع التبرعات لإنقاذ الفريق. في غضون ثلاثة أسابيع ، أعيد البرنامج.

يقول بورتر: “لقد نشأت في بارينغتون ، وكان براد قدوتي”. “كان براد هو السبب الذي جعلني أشعر بأنني أصبح محترفًا ومن المحتمل أن أحاول ممارسة لعبة الجولف من أجل لقمة العيش. أصداء ناني: “[Faxon’s] الكرم ، كان الأمر لا يصدق. لقد كان جيدًا جدًا للمجتمع “.

مجتمع يتضمن Metacomet. نشأ Faxon على أساسه: كان والده عضوًا ، وتلقى براد دروسًا من نادي Metacomet المحترف Joe Benevento. كانت عشيرة Faxon مميتة في أحداث الأب والابن ، وكان براد بطل النادي لمرة واحدة.

“كان المكان الذي قضيت فيه سنوات عديدة عندما كنت طفلا ، طالب في المدرسة الثانوية” ، يقول Faxon. “لا يزال لدي الكثير من الاصهار التي تنتمي إلى Met.”

جزء من غموض Metacomet هو أن الخضر سيئة السمعة صاغت فاكسون في اللعبة القصيرة. لذلك ، عندما انتشرت شائعات عن اهتمام Faxon بشراء النادي في أوائل عام 2019 ، شعر الأعضاء أنه كان جيدًا.

والأفضل من ذلك ، كان أحد شركاء Faxon هو Steve Napoli ، الذي تتمتع بسمعته الإسترليني أيضًا بين جمهور الغولف في Rhode Island. نابولي محترف سابق في الأندية المجاورة Wannamoisett و Pawtucket بالإضافة إلى Liberty National في New Jersey ، ويعمل كمدرب جولف للرجال في كلية الصليب المقدس. إنه زعيم لا معنى له ، ومع ذلك فإن نابولي مشهور بجهوده مع صغار السن والمحميين. وقد تم منحه رتبة PGA الأمريكية وتم منحه جائزة بيل ستراسبو ، وهي واحدة من أعلى الجوائز في المنظمة للإرشاد والخدمة ، في عام 2003.

وانضم إلى ثلاثة من المستثمرين الآخرين فاكسون ونابولي: بريندان فانديفينتر وتيم فاي وكارل أوغنشتاين. بحلول شهر مارس ، تم إبلاغ الأعضاء عبر البريد الإلكتروني بالبيع الوشيك ؛ في وقت لاحق من ذلك الشهر ، سار فاكسون مع Metacomet مع فريق تصميم Gil Hanse ، ودرس التحسينات الممكنة على الدورة.

وفقًا لمجلة بروفيدنستظهر السجلات الضريبية أن Metacomet Property Company دفعت 750 ألف دولار للدورة ، حيث أخبر الجانبان المجلة أن الصفقة تضمنت أكثر من مليوني دولار من الديون والضرائب المتأخرة. “data-reaid =” 86 “> المستثمرون المعروفون الآن باسم Metacomet Property استحوذت الشركة على النادي في 8 أبريل 2019. وفقًا لمجلة بروفيدنسوتظهر السجلات الضريبية أن Metacomet Property Company دفعت 750 ألف دولار للدورة ، حيث أخبر الجانبان الصحيفة أن الصفقة تضمنت أكثر من مليوني دولار من الديون والضرائب المتأخرة.

بعد البيع ، أصدرت لجنة السياسة النقدية بيان مهمتها للنادي: “للحفاظ على Metacomet Country Club (” MET) والحفاظ عليه باعتباره ملعب جولف بطولات أصلي صممه دونالد روس لصالح عضويته (الموجودة والجديدة) لعبة الغولف لأجيال قادمة “.

“اعتبرناها رائعة ، لا يمكن أن يكون لديك مجموعة أفضل ، أليس كذلك؟” يقول بورتر.

ثم يهدأ بورتر ، والصمت الذي يليه يختنق.

• • •

لن يفلت Met من دون تغيير.

في حين وعدت لجنة السياسة النقدية بنزاهة وروح Metracomet ستظل سليمة ، كان من الواضح أيضًا أن المرونة من الأعضاء ضرورية. كان النادي بحاجة إلى الإصلاح ، ولزيادة أعداد العضوية المتضائلة ، سيتم توفير عدد محدود من أوقات الإنطلاق للجمهور (وبالتالي تغيير Met من كونتري كلوب إلى نادي جولف). على الرغم من أنها ممارسة شائعة في جميع أنحاء العالم ، لا تزال شبه الخصخصة من المحرمات للأندية الأمريكية. وقال أكثر من عشرة أعضاء إن هناك مبادرة ضد مبادرة “عضو ليوم واحد” ، لكن السبب انتصر في النهاية. أكبر اقتراح: تحويل الحفرة 11 ، وربما 12 ، إلى عمارات.

صارمة كما يبدو ، كان هناك القليل من المقاومة من قبل الأعضاء. اشتروا في.

يقول ترينور: “كنا على وشك الخروج من العمل ، وهنا يأتي براد لإنقاذ اليوم”. “مهما كانت التحفظات ، فقد ماتنا بسرعة. هانس كان سيأتي ويعيد المسار. مرحبًا ، كنا سعداء لمجرد التنفس ، وهو ومجموعته يعدوننا بالعالم “.

يضيف بورتر: “كان الأمر منطقيًا”. “لقد كنا لن نقوم بذلك على الفور ، ولكن ربما سنقوم ببناء بعض الشقق في 11 ، لأن ذلك سيطل على النهر. ويمكننا إعادة توجيه الحفرة 11 وربما تغيير 12 قليلاً ، لأن 12 عبارة عن فقرة طويلة سخيفة 3 – هناك الكثير من الفضاء الميت [in those areas]. بصراحة ، كان بإمكانهم ترك مسبح هناك وجعله ناديًا للعائلات “.

قال الأعضاء إن الانتقال كان سلسًا نسبيًا في البداية. ومع ذلك ، فإن طقس الربيع المطول مرتبط بصيف متقطع ، وهو موقف يقول الأعضاء أن النادي لم يكن مستعدًا له. مع التقليل من الجولات ، أبلغت الملكية الأعضاء أنها تزيد من اللعب العام ، وهي الإشارة الأولى للأعضاء بأن شيئًا ما لم يكن صحيحًا.

كانت خضر Metacomet معروفة بأنها الأفضل في الولاية. (صورة منLinksGems | Jon Cavalier)
كانت خضر Metacomet معروفة بأنها الأفضل في الولاية. (صورة منLinksGems | Jon Cavalier)

“data-reaidid =” 113 “>

كانت خضر Metacomet معروفة بأنها الأفضل في الولاية. (صورة منLinksGems | Jon Cavalier)

يقول بورتر: “في الرابع من تموز (يوليو) ، بالكاد كان بوسع الأعضاء قضاء وقت في الإنطلاق”. “كان من المفترض أن تكون هناك نوافذ مقيدة ، لكن الجميع شعروا أنه تم تجاهل تلك النوافذ.”

تعامل النادي مع القلق المتزايد في رسالة بريد إلكتروني بتاريخ 16 أغسطس. “نظرًا لأننا لعبنا أقل من 4400 جولة عضو منذ بداية العام وحتى الآن ، فقد قمنا بزيادة مستوى اللعب لغير الأعضاء للمساعدة في دعم العملية” ، يقرأ البريد الإلكتروني ، الذي تم الحصول عليه من جولف دايجست. “سنستمر في مراقبة كمية اللعب في ملعب الجولف وتعديل قيود الوقت حسب الحاجة”.

لم يكن إعلانا موضع ترحيب. “لا يمكن لأي شخص في ذهنه أن يقول ،” أوه ، سوف أدفع للانضمام إلى ناد شبه خاص “، عندما كان بإمكانهم فقط القيام ببرنامج” عضو ليوم واحد “، والذي كان عضوًا ليوم كامل عامًا إذا أردت ودفع 70 دولارًا للعب عندما تريد “، يقول بورتر.

بحسب ناني ، تسببت مساعدة المطبخ الجديدة في حدوث مشكلات في المطعم. وقال أعضاء بغرابة ، كانت هناك شائعات عن خيانة العضوية الجديدة.

يقول بورتر: “ما يمكنني أن أخبرك به أنه كان مزعجًا طوال العام هو أن بعض الأشخاص سيتصلون باهتمام للانضمام ، ولن يسمعوا مرة أخرى”. “كان هذا قد بدأ الناس بطرح الأسئلة.” يمكن أن يكون هذا قد تم تغذيته بواسطة موقع ويب قديم ، أقر الأعضاء بأنه بحاجة إلى تجديد.

ومع ذلك ، ظلت الثقة عالية في “Faxon Five”. يقول بورتر: “لم يكن الرجال سعداء بالأمور ، لكنهم كانوا يقبلونها لأنها كانت ضرورية لمواصلة الدورة ، وكانوا يؤمنون بالمهمة التي قام بها هؤلاء الرجال”. خاصة بعد اجتماع 18 نوفمبر الذي قدم فيه الشركاء – الفاكس عبر الهاتف والأربعة الآخرون في الغرفة – ما كان لديهم في متجر Metacomet. قال الأعضاء إن العرض كان ناجحًا ، حيث غرس الإيجابية والأمل للموسم القادم.

أرسل النادي عبر البريد الإلكتروني ملخصًا للاجتماع في 27 نوفمبر. وقال الحاضرون إن النقاط تتوافق مع ما تم طرحه. تم تضمين الموجز في افتتاح النادي خلال أشهر الشتاء ، مقدمة عن عضوية غير مقيمة ، وعد بإعادة إطلاق موقع النادي الإلكتروني ، وخفض 3000 جولة عامة ، متبادلة وغير الأعضاء. على رأس القائمة كان هذا العنصر:

لم يكن هناك الكثير من التفكير في ذلك. كما نقل العديد من الأعضاء ، كان النادي شفافًا في الرغبة في الحصول على شقق في نهاية المطاف على الممتلكات ؛ كان هذا تحديثًا غير تحديث. إلى جانب ذلك ، مع تأمين مستقبل النادي ، كان تركيز رجال Metacomet في مكان آخر.

يقول ترينور: “بعد فصل الربيع والصيف القاسيين ، كان لدينا شتاء سهل ، لذلك كنا سنصل إليه في وقت مبكر”.

تم إحراق تلك الطموحات في 20 فبراير عندما أصدر النادي إعلانًا مفاجئًا: كان الملاك يناقشون بيع العقار. بعد أسبوع ، دخلت MPC في اتفاقية شراء وبيع مع مطور عقاري. ميتاكوميت جولف كلوب لم يعد.

ذات الصلة: عندما تموت دورتك“data-reaidid =” 128 “>ذات الصلة: عندما تموت دورتك

يبدو أن الأعضاء كانوا في نفس الصفحة مع الإدارة بعد الخريف ، ولكن تم إلقاء كرة منحنية في فبراير (بو كولوسكي)
يبدو أن الأعضاء كانوا في نفس الصفحة مع الإدارة بعد الخريف ، ولكن تم إلقاء كرة منحنية في فبراير (بو كولوسكي)

“data-reaidid =” 145 “>

يبدو أن الأعضاء كانوا في نفس الصفحة مع الإدارة بعد الخريف ، ولكن تم إلقاء كرة منحنية في فبراير (بو كولوسكي)

• • •

حسنًا ، هذا رائع. سيفعلون الأشياء بشكل صحيح. لديهم خطة، “يقول بورتر.” ثم ، ازدهارًا ، تلقينا البريد الإلكتروني في نهاية شهر فبراير الذي حطم قلوب الجميع. “” data-reaidid = “151”> “كنا مثل ، حسنًا ، هذا رائع. سيفعلون الأشياء بشكل صحيح. لديهم خطة، “يقول بورتر.” ثم ، ازدهرنا ، تلقينا البريد الإلكتروني في نهاية شهر فبراير الذي حطم قلوب الجميع. “

الرسالة الأولى بتاريخ 20 فبراير 2020 – بعد ثلاثة أشهر فقط من العرض التقديمي – تقرأ كما يلي:

الأعضاء الحاليون والسابقون قالوا إنهم غاضبون من دفاع النادي ، واعتبروه “زائف”.

“لدي علاقات مع الجميع [the owners] إلى حد ما. احبهم. لكن هذان التعليقان ، الخسائر المالية واقتصاد جزيرة رود ، هل تمزح معي؟ “يقول بيري ،” يجب أن تكون أغبى رجل أعمال حتى لا تدرك ، بعد ضخ الأموال ، ستخسر المال في السنة الأولى. وبعد ذلك لإلقاء اللوم على سوق الجولف المتغير ، لم يتغير سوق الجولف في رود آيلاند كثيراً خلال ستة أشهر ، حسناً؟ “

تضخمت هذه المشاعر في الأسبوع التالي من خلال رسالة البريد الإلكتروني للمتابعة للنادي.

كما وعدنا في رسالتنا بتاريخ 20 فبراير ، نود أن نطلعك على البيع المحتمل لـ Metacomet ، وحالة عضويتك وأي رسوم قد تكون قد دفعتها مسبقًا.“data-reaidid =” 158 “>”كما وعدنا في رسالتنا بتاريخ 20 فبراير ، نود أن نطلعك على البيع المحتمل لـ Metacomet ، وحالة عضويتك وأي رسوم قد تكون قد دفعتها مسبقًا.

لقد أبرمنا اتفاقية شراء وبيع مع Marshall Properties، Inc. of East Providence. إنهم أحد أكبر المطورين وأكثرهم احترامًا في دولتنا بسمعة لا تشوبها شائبة. سيصدرون بيانهم الخاص فيما يتعلق بتلك الأخبار. نتوقع اكتمال الصفقة منتصف الصيف.“data-reaidid =” 159 “>”لقد أبرمنا اتفاقية شراء وبيع مع Marshall Properties، Inc. of East Providence. إنهم أحد أكبر المطورين وأكثرهم احترامًا في دولتنا بسمعة لا تشوبها شائبة. سيصدرون بيانهم الخاص فيما يتعلق بتلك الأخبار. نتوقع اكتمال الصفقة منتصف الصيف.

سنبقيك على اطلاع بأية معلومات إضافية ونقدر بشدة عدد من تعاملت مع الأخبار الصعبة حول Metacomet. لم تكن هذه عملية سهلة ، نتفهم إحباطك ونعلم أن معظمكم مكث في Metacomet خلال الأوقات الصعبة للغاية خلال السنوات العديدة الماضية. “” data-reaid = “160”> “سنبقيك على اطلاع بأية معلومات إضافية ونقدر بشدة عدد من تعاملت مع الأخبار الصعبة حول Metacomet. لم تكن هذه عملية سهلة ، نتفهم إحباطك ونعلم أن معظمكم مكث في Metacomet خلال الأوقات الصعبة للغاية خلال السنوات العديدة الماضية. “

بعد إعلان Metacomet ، أصدرت شركة Marshall Properties بيانها الخاص بشأن الاستحواذ.

يخطط مارشال لإعادة تطوير الموقع إلى ملكية مثيرة متعددة الاستخدامات من الدرجة الأولى من شأنها أن تعزز التجارة والمجتمع في الخليج العلوي. في الأشهر المقبلة ، سيتم الكشف عن رؤية للعقار – رؤية من شأنها أن تعزز اقتصاد شرق بروفيدانس ورود آيلاند من خلال الاستثمار وخلق فرص العمل وتطوير مركز نشط للنشاط في أحد أهم المجتمعات في الولاية.“” data-reaidid = “162”> “يخطط مارشال لإعادة تطوير الموقع إلى ملكية مثيرة متعددة الاستخدامات من الدرجة الأولى من شأنها أن تعزز التجارة والمجتمع في الخليج العلوي. في الأشهر المقبلة ، سيتم الكشف عن رؤية للعقار – رؤية من شأنها أن تعزز اقتصاد شرق بروفيدانس ورود آيلاند من خلال الاستثمار وخلق فرص العمل وتطوير مركز نشط للنشاط في أحد أهم المجتمعات في الولاية.

جاء اليوم الذي شعر فيه أعضاء Metacomet أنهم تجنبوا. مقدم من نفس الشخص الذي أنقذهم.

يقول ترينور: “يمكنني العيش معها إذا فقدناها بسبب الاقتصاد أو القرارات السيئة عبر السنين ، لكن الجميع هنا يعرف براد. لهذا السبب وقع الجميع على متن الطائرة. نشعر أننا حصلنا على مفتاح الطعم”.

الشمس تشرق على Metacomet. (بو كولوسكي)
الشمس تشرق على Metacomet. (بو كولوسكي)

“data-reaidid =” 181 “>

الشمس تشرق على Metacomet. (بو كولوسكي)

بعد القصف ، بدأ الأعضاء في النظر إلى الوراء ، بحثًا عن أي إشارات على أن ذلك كان ينزل على المسارات. ما الذي تغير من نوفمبر إلى الآن؟

كان هناك إعادة هيكلة مدفوعات العضوية. في الماضي ، كانت الفواتير تتم على أقساط شهرية ، لكن الملكية الجديدة أرادت جميع مستحقات 2020 في ثلاث مبالغ إجمالية في ديسمبر ويناير وفبراير. ثم كانت هناك إجازة لـ CJ Tolbert ، مؤيد Metacomet لمدة 14 عامًا ، في نهاية يناير. ولم يتضح ما إذا كان تولبرت قد استقال أو تم رفضه (لم يرد تولبرت على طلب للتعليق).

استمر سؤال واحد: أين كان بند التقييد؟ في كثير من الأحيان عندما يتم بيع ملاعب الجولف ، هناك حكم ينص على أن العقار يجب أن يبقى سليما لعدد معين من السنوات. لم يتم العثور على هذا الإعفاء في أي مكان في اتفاق Metacomet.

NewEnglandGolf.com ذكرت أن “لجنة السياسة النقدية طالبت بحذف بند من العقد ، وبسبب حبس الضريبة المعلق ، اتفقوا على مضض.” “data-reaidid =” 188 “>” في يوم الإغلاق ، يوم الإغلاق ، سحبه المحامون خارج. هذا ما سمعناه ، “يقول بورتر”. سألت شخصًا ما على وجه التحديد من كان على متن الطائرة ، وقالوا لي ، إننا نعتمد على المحامين لحمايتنا. هذا نوع من الجواب الضعيف في نظري “. بعد يوم من الإعلان عن البيع ، NewEnglandGolf.com وذكرت “لجنة السياسة النقدية طالبت بحذف بند من العقد ، وبسبب حبس الضريبة المعلق ، وافقوا على مضض.”

بصراحة ، كانت هناك سلسلة من الردود من أعضاء Metacomet فيما يتعلق بالأعلام الحمراء ، ولكن مشكلة الإدراك المتأخر ، خاصة في هذه الحالة ، هي أنها ترسم كل اللحظات الماضية من خلال العدسات الحالية. يبدأ الناس في ربط النقاط بأشياء ليست بالضرورة خطية.

ما هو واضح هو مستقبل Metacomet. بشكل رئيسي ، أنه لم يكن لديه واحد.

بحلول 1 مارس ، استقال الأعضاء على شكل موجات وطلبوا استرداد الأموال ، التي منحها النادي. لم يفعل المال الكثير لتخفيف الضربة.

يقول ترينور: “إنه يؤلم فقط”. “يمكن أن يصبح ملعب الجولف جزءًا منك. ولكن ماذا ستفعل؟”

معظم زوال Metacomet المقبولة. البعض الآخر لن يذهب بهدوء.

• • •

كان من المقرر أن نقوم بزيارة Metacomet والتحدث إلى العديد من الأعضاء في 11 مارس لاستعادة أثرية على الدورة. ومع ذلك ، ألغى ستة من الأشخاص الذين أجريت معهم مقابلات مواعيدهم صباح يوم 9 مارس ، مع طلب مصدرين آخرين عدم استخدام المحادثات السابقة في السجل. بحلول فترة ما بعد الظهر ، كان ما دفع الانعكاس واضحًا: مجموعة من الأعضاء كانوا يقاضون شركة Metacomet Property. حصلت Golf Digest على نسخة من التسجيل المؤلف من 10 صفحات ، والذي يتهم MPC بخرق العقد وحسن النية والتضليل والاحتيال.

ورفض المدرجون في الدعوى التحدث بشكل رسمي ، مشيرين إلى محاميهم كريستوفر مولهيرن للتحدث نيابة عنهم.

يقول Mulhearn: “صوت أعضاء النادي على البيع للمالك الحالي بسبب التزامه المعلن باستمرار بلعبة الجولف وإرث هذا المسار التاريخي. كان الحفاظ على نادي Metacomet للغولف للأجيال الحالية والمستقبلية من العائلات والمنافسين هدفنا المشترك. إن تخلي المالك الحالي عن خطة العمل التي اقترحها سابقًا بعد 10 أشهر فقط من الملكية ، وثلاثة أشهر فقط بعد تقديم التزامات محددة وصريحة لعضوية النادي لموسم الجولف القادم يعد تحريفًا صارخًا للنوايا من جانبهم.

“ببساطة ، لعبة الجولف هي لعبة شرف. يعتقد أعضاء Metacomet الذين بدأوا إجراءات قانونية ضد شركة Metacomet Property، LLC بشدة أن هذا الإجراء كان ضروريًا بناءً على الإجراءات الخادعة والمتناقضة الأخيرة للملكية الحالية ، والتأثير الضار الذي أحدثه ، وسيستمر على نادي ميتاكوميت للغولف وعضويته “.

ذات الصلة: وداع لاعب جولة PGA لدوره“data-reaidid =” 199 “>ذات الصلة: وداع لاعب جولة PGA لدوره

مشهد من الأخضر الأول لـ Metacomet إلى الثقب الثاني. (LinksGems | جون كافاليير)
مشهد من الأخضر الأول لـ Metacomet إلى الثقب الثاني. (LinksGems | جون كافاليير)

“data-reaidid =” 216 “>

مشهد من الأخضر الأول لـ Metacomet إلى الثقب الثاني. (LinksGems | جون كافاليير)

وسرعان ما ألغى أعضاء آخرون مقابلاتهم قائلين إنهم سينضمون إلى الدعوى. قال Mulhearn هذا ليس صحيحًا تمامًا. يقول مولهيرن: “منذ تقديم الشكوى المعدلة ، لم تتم إضافة مدعين جدد إلى القضية”. “ومع ذلك ، خلال تلك الفترة الزمنية ، تم الاتصال بمكتبي من قبل أعضاء معينين و / أو أعضاء سابقين” انضموا إلى القضية “بطرق أخرى غير إقراض أسمائهم للدعوى.”

في اليوم التالي لرفع الدعوى ، سافرنا إلى Metacomet ، قبل يوم من وصولنا المقرر. كان تأثير الدعوى واضحاً. قال عامل في شركة Metacomet ، بعد أكثر من 120 جولة في 9 مارس ، الساعة 2:30 مساءً. في 10 مارس ، كان عدد المشاركين في الدورة 25 لاعبًا فقط. وكان اللاعبون يميلون إلى عامة الناس.

بعد جولة في الدورة ، تحدثنا لفترة وجيزة مع راي كوركوران مدير عام Metacomet.

يقول كوركوران ، الذي لديه أكثر من 30 عامًا في مجال الجولف ، “كان لدى الملاك أفضل النوايا حقًا ، لكن العضوية لم تساعدهم قليلاً.” “لم يحضر أي عضو عضوًا آخر ، ولا أحد يأكل أو يشرب هنا. إنزعجوا من السماح للجمهور بالدخول.

“الأعضاء لم يلتقوا بالمالكين في منتصف الطريق ، بهذه البساطة.”

أصدر محامو شركة Metacomet العقارية ردًا على الدعوى. “اليوم ، تم إعلامنا بإجراء قانوني تافه من قبل العديد من أعضاء Metacomet Country Club. نحن نعتقد أن المزاعم لا أساس لها من الصحة وستدافع عنها بقوة “.

لكن Faxon وفريقه لم يتحدثوا علانية عن الدعوى. الى الآن.

• • •

كما تم الإعلان عن الدعوى القضائية ، كان Faxon مسافرًا في نيوزيلندا. عند عودته إلى الولايات المتحدة ، وافق هو ونابولي على مقابلة. ولم يرد الشركاء الثلاثة الآخرون على طلب للتعليق.

منذ البداية ، أراد Faxon أن يوضح أنه لم يكن يتطلع أبدًا لشراء النادي.

يقول Faxon: “لم نقم بذلك من حسن قلوبنا. يعتقد البعض أن الناس ناجحون أو لديهم المال فعليهم أن يفعلوا ذلك بدافع الصدقة. لقد دخلنا كرجال أعمال”. “This was a club that was bleeding for 15 years.”

Faxon says the Met used to be one of the best in the state, but changing social dynamics and poor management played a part in its downfall.

“Successfully country clubs are family clubs, social clubs. But Metacomet is a men’s club, and it’s landlocked, we just took over the debt; it was a club that hadn’t paid its taxes in three years,” Faxon says. “So from the get go, we said we’re going to try to develop real estate. We’re going to try and maintain the club in the meantime, but we needed to make money.

“In the meantime we got smoked, wet spring. We told the members we had to allow outside members, but the membership didn’t grow. We lost $500,000 in our first year.”

SOUTHPORT, ENGLAND - JULY 26: Brad Faxon of USA in action during the second round of The Senior Open Championship played at Royal Birkdale Golf Club on July 26, 2013 in Southport, United Kingdom. (Photo by Phil Inglis/Getty Images)
The Senior Open Championship – Day Two
SOUTHPORT, ENGLAND – JULY 26: Brad Faxon of USA in action during the second round of The Senior Open Championship played at Royal Birkdale Golf Club on July 26, 2013 in Southport, United Kingdom. (Photo by Phil Inglis/Getty Images)

Phil Inglis” data-reactid=”250″>

SOUTHPORT, ENGLAND – JULY 26: Brad Faxon of USA in action during the second round of The Senior Open Championship played at Royal Birkdale Golf Club on July 26, 2013 in Southport, United Kingdom. (Photo by Phil Inglis/Getty Images)

Phil Inglis

Napoli says the team came in with the best of intentions. However, it became “immediately” clear that Metacomet couldn’t be saved. “Just like the previous 10 boards that couldn’t save the club, it would be impossible to save without the members full support,” he said.

Napoli expressed that there were reports in the local media or social media comments from members that are false. “We weren’t looking to flip it,” Napoli said of the property. “Not to buy it on the cheap and then cash in. It’s been said this was our plan all along, and that’s not the case.”

Besides, Napoli says, if the club was so viable on its own, why didn’t the members buy it themselves when it was on the market?

Both men say that, following the November meeting with members, they were approached with an offer to buy the club in December. “Multiple offers, in fact,” Napoli says. On the matter of the reported provision that was eliminated, Faxon and Napoli wave it off as gossip. “Never discussed, never in the agreement,” Napoli says. “If they had come to us with that provision, we very likely would have signed it, but it was never presented. Heck, I was planning to live here on one of those condos.”

Faxon also clarifies it was never expressed the club was going to be maintained forever. “We were going to operate the course as we put the plans for real estate. We were going to keep the course open while we evaluate our real estate plans,” Faxon says. “There was never a timeline where we weren’t going to be looking at real estate.”

Faxon cited his emotional ties to the course, and its people, complicating matters. Ultimately, it was a decision that was dictated by economics.

“We both have a lot of friends at the club. It’s hard to look them in the eye without seeing their hurt,” Faxon says. “They love playing Metacomet. Some guys shower every day of their lives here. We are taking away their home. We get that.

“But we never felt like, we tried to increase the membership, we gave a discount on price, we weren’t able to grow the membership. It’s the state of the industry of the whole, of the economy of Rhode Island, against our competition in this area. Metacomet didn’t have the amenities we need to compete.

Adds Napoli: “We had a patient that was dying. We tried to save it. And we couldn’t.”

• • •

The golf club is now in court. That does not change its fate. The members are understandably hurt; how they channel those emotions varies.

“It’s hard not to blame Brad because he was the one who said he was going to preserve it, we’re going to keep it,” Porter says. “We feel swindled.” Says Trainor: “I’ve lived in Rhode Island long enough to know when you’ve have the rugged pulled out from under ya.”

The entrance to Metacomet Golf Club. (Joel Beall)
The entrance to Metacomet Golf Club. (Joel Beall)

” data-reactid=”282″>

The entrance to Metacomet Golf Club. (Joel Beall)

Many of their children called the Met home. “When I told my daughter, she cried for the entire night,” says Trainor. “It just ate at me.” Others are concerned for the older crowd. “Theres a number of members who have been there 30, 40, 50 years,” Nani says. “You’re in your 80s, you’re going to go join another club? “

Mostly, they are crestfallen. As a group they are visiting other courses and clubs, who are happy to take them and their business. It has strengthened the camaraderie of the membership, Porter says, but he knows, eventually, the Metacomet group will be fractured.

Yes, they realize, at the end of the day, it’s just golf. Conversely, this is a group that have built their lives around Met. There’s a void, and they’re not sure it will ever be filled.

“We can talk about it until we’re blue in the face, the reasons and this that and other things,” Trainor says. “All that matters is it’s gone. It’s just one of those places you can’t replicate. It will never be the same.”

It should be noted Metacomet is named after “Metacom,” a Wampanoag warrior who fought American colonists over indigenous sovereignty. He was noble and feared, and it is estimated a tenth of the American population was lost in what became known as Metacom’s War.

But Metacom was ultimately shot and killed by a praying Native named John Alderman. “Alderman” is an English name for “close associate.” Alderman served as counsel to the man he put in the ground. Metacom was betrayed by a fellow Wampanoag.

Watch Now: Golf Digest Video.” data-reactid=”293″>Watch Now: Golf Digest Video.

Golf Digest
” data-reactid=”294″>Originally Appeared on Golf Digest

المصدر : sports.yahoo.com